Immobilien-Ratgeber & Checklisten
Ratgeber „Professionelle Immobilienbewertung“
Seit geraumer Zeit wird von jeder Seite mit: „Wir bewerten Ihre Immobilie“ geworben. Doch Vorsicht! Bewertung ist nicht gleich Bewertung. Im Folgenden gibt Ihnen dieser Ratgeber einige Hilfestellungen, die Spreu vom Weizen zu trennen.
Ratgeber „Den richtigen Mieter finden“
Immer wieder kommen frustrierte und geschädigte Vermieter auf uns zu, weil Sie bei der Mieterwahl eine falsche Entscheidung getroffen haben. In den meisten Fällen stellt sich heraus, dass zu wenig Informationen und Erfahrungen vorlagen, die zu der Fehlentscheidung führten. Dieser Ratgeber soll Ihnen als Hilfestellung dienen, künftig eine sorgsamere Mieterwahl durchführen zu können.
Ratgeber „Die Immobilie als Kapitalanlage“
In diesem kleinen Ratgeber werden Ihnen die wichtigsten Stellschrauben eines Immobilieninvestments vorgestellt, die dafür sorgen, dass die Investition in eine KapitalanlageImmobilie erfolgreich wird.
Ratgeber „Die maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung“
Sofern Sie Ihre neue Immobilie nicht komplett mit Eigenkapital bezahlen, ist eine maßgeschneiderte Immobilien-Finanzierung Gold wert.
Ratgeber „Gesundes Wohnklima“
Schimmelbildung – Nein danke! Ob nach dem Duschen, dem Kartoffeln- sowie Nudelnkochen oder auch dem Lüften an feuchten Tagen, Wasser hat die Angewohnheit sich mit der Luft zu verbinden und unsichtbar in unserer Wohnung zu verschwinden.
Mustervorlage „Selbstschuldnerische Bürgschaft“
Mustervorlage für die „Selbstschuldnerische Bürgschaft“
Mustervorlage „Selbstauskunft – Gewerbe“
Mustervorlage für die „Selbstauskunft – Gewerbe“
Mustervorlage „Selbstauskunft – Wohnen“
Mustervorlage für die „Selbstauskunft – Wohnen“
Mustervorlage „Vorvermieterbescheinigung“
Mustervorlage für die „Vorvermieterbescheinigung“
Übergabeprotokoll – Wohnimmobilie
Protokoll zur Übergabe einer Wohnimmobilie
Mustervorlage „Kauf/Verkauf Einfamilienhaus“
Mustervorlage für den Kauf/Verkauf eines Einfamilienhaus.
Mustervorlage „Kauf/Verkauf Eigentumswohnung“
Mustervorlage für den Kauf/Verkauf einer Eigentumswohnung.
Mustervorlage „Kauf/Verkauf Mehrfamilienhaus“
Mustervorlage für den Kauf/Verkauf eines Mehrfamilienhauses.
Ratgeber „Willkommen im Eigenheim“
Dieser kleine Ratgeber bietet Ihnen einen Leitfaden, der Sie sicher in Ihr neues Eigenheim begleiten soll. Er beinhaltet alle wichtigen Schritte für den nahtlosen Übergang, so dass Sie ihn wie eine Checkliste nutzen können.
Checkliste „Begehung gebrauchte Immobilie“
Bei der Begehung einer gebrauchten Immobilie ist es sinnvoll sich einen kompletten Überblick zu verschaffen, um etwaige Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen sicher einschätzen zu können. Diese Check-
liste hilft Ihnen die wichtigsten Bauteile im aktuellen Zustand zu erfassen
Blogratgeber Haupt – Vererben und verschenken in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
Die eigene Immobilie ist ein bleibender Wert und dient vielen als wertvolle Altersvorsorge. Später kommt sie zudem den Kindern und Enkeln zugute. Doch die Erbschaft bringt auch einige Kosten mit sich, sodass ich Ihnen empfehle, sich bereits zu Lebzeiten darüber zu informieren, welche Möglichkeiten es gibt, wenn Sie Ihre Immobilie vererben. Ich habe Ihnen im Nachfolgenden einige Regeln und Begriffe rund um das Thema erläutert.
Blogratgeber Haupt – Tipps für Verkauf vermieteter Wohnung in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
Jeder Wohnungsverkauf ist eine Herausforderung. Noch herausfordernder ist der Verkauf einer bereits vermieteten Wohnung. Welche Rechte hat der Mieter? Welche Pflichten muss er erfüllen? Hier hilft ein Blick in das Mietrecht weiter.
Blogratgeber Haupt-Immobilie im Alter in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
12 Tipps für alle Fragen rund um das Thema Immobilie im Rentenalter. Verkauf, vererben und verschenken. Dazu: Ratgeber Wohnformen Alterswohnen.
Blogratgeber Haupt-Bewertungsverfahren in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
Möchten Sie Ihr Haus in Wendelstein, Feucht, Schwabach, Roth oder Schwanstetten verkaufen, ist Ihre logische erste Frage: Wie viel ist mein Haus eigentlich Wert? Wie kann ich den korrekten Verkaufspreis ermitteln und sollte ich dafür einen Experten konsultieren?
In diesem Blog-Ratgeber gehe ich mit Ihnen die wichtigsten Schritte der Wertermittlung von Immobilien durch und erkläre Ihnen die verschiedenen Bewertungsverfahren beim Hausverkauf.
Blogratgeber Haupt – So rechnet sich Ihre Immobilienrente in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
Wie können Sie an die finanziellen Mittel kommen, die zum Beispiel in Ihrem Haus in Wendelstein, Feucht, Schwabach, Roth oder Schwanstetten stecken, ohne ausziehen zu müssen? Wenn Ihr Eigentum schuldenfrei ist und Sie über 60 sind, kann die Immorente eine gute Lösung sein. Ich möchte Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienrente in diesem Blogratgeber vorstellen.
Blogratgeber Haupt – Tipps für Privatverkäufer in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
Es gibt viele Gründe, warum Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten und einer der ersten Fragen ist, wie Sie den Wert einer Immobilie ermitteln können. Ist die Wertermittlung fehlerhaft oder gar falsch, laufen Sie Gefahr, entweder zu viel zu verlangen, was den Verkauf so gut wie unmöglich macht, oder Sie erhalten zu wenig für Ihre Immobilie.
Als Laie den Preis des Eigentums festzusetzen ist fast unmöglich, weshalb ich Ihnen nahelege, entweder einen Gutachter einzubinden oder sich an einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler zu wenden. Planen Sie den Haus- oder Wohnungsverkauf im Raum Nürnberg, Wendelstein, Feucht, Schwabach, Roth oder Schwanstetten, wenden Sie sich gerne an mich. Worauf Sie im Allgemeinen beim Verkauf und der Wertermittlung Ihres Eigentums achten müssen, erläutere ich Ihnen in diesem Blog-Ratgeber.
Blogratgeber Haupt – Problemfall Scheidungsimmobilie in der Region Nürnberg, Roth, Schwabach, Feucht
Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie, wenn Sie merken, dass eine Scheidung unausweichlich scheint?
Leider denken zu viele Paare beim Erwerb eines Hauses nicht an die Folgen einer Trennung. Sollten Sie keine Regelung im Falle einer Scheidung vertraglich festgelegt haben, liegt gesetzlich eine Zugewinngemeinschaft vor. Dies bedeutet, dass das Vermögen, das während der Ehe zusammen erworben wurde, zu gleichen Teilen an beide Ehepartner aufgeteilt wird.
Um die beste Option für Sie und Ihren (noch) Ehepartner zu finden, erklären wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten.