VERKAUFT!! Ehemaliges Bauernhaus mit Blick über Wiesen und Felder
91166 Georgensgmünd OT, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Haupt
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FirmaMichael Haupt Immobilien
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AdresseBirkenweg 12
90530 Wendelstein -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID014
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ObjekttypHaus
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Adresse91166 Georgensgmünd OT
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Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.386 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Teilbar ab130 m²
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Zimmer6
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1890
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Zustandsanierungsbedürftig
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Garage2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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KäuferprovisionKEINE KÄUFERPROVISISON
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Kaufpreis150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.05.2020
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Gültig bis24.05.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1890
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf355,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde ca. 1890 erbaut und umfassend an und umgebaut.
1930 Aufstockung
1954 Anbau
1958 Anbau Waschhaus
1977 Einbau Ölheizung
2006 Einbau neue Ölheizung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und ist nicht unterkellert, im
EG ist die Raumhöhe bei ca. 2,20 m , 1. OG ca. 2,36; DG ca. 2 m
Am Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, eine Scheune und ein Waschhaus.
Ausstattung
Das Haus ist einfach ausgestattet und aufgeteilt und Renovierungsbedürftig.
Auteilung EG
Flur
Wohnen
Schlafen
Bad
WC
Abstellraum
Lager
Waschküche
1. OG
2 1/2 Zi.
Flur
DG zwei Zimmer
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor. Die Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Das Haus liegt in einem Ortsteil von Georgensgmünd, umgeben von Wiesen und Feldern. In Georgensgmünd sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Der Ortteil hat ca. 400 Einwohner. Im Ortteil befindet sich ein Metzger, Bushaltestelle, Sportverein.
Im ehemaligen Schulhaus ist inzwischen ein kleines Gemeindezentrum der Kirchengemeinde mit Kindergarten und Räumen für Gruppen und Vereine entstanden. Der Ort Geogengmünd ist ca. 4 Kilometer entfernt hier sind Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Zuganbindung nach Roth Nürnberg vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.