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VERKAUFT!! Ehemaliges Bauernhaus mit Blick über Wiesen und Felder

91166 Georgensgmünd OT, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    014
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    91166 Georgensgmünd OT
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    386 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Teilbar ab
    130 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    KEINE KÄUFERPROVISISON
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.05.2020
  • Gültig bis
    24.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    355,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 355,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde ca. 1890 erbaut und umfassend an und umgebaut.
1930 Aufstockung
1954 Anbau
1958 Anbau Waschhaus
1977 Einbau Ölheizung
2006 Einbau neue Ölheizung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und ist nicht unterkellert, im
EG ist die Raumhöhe bei ca. 2,20 m , 1. OG ca. 2,36; DG ca. 2 m
Am Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, eine Scheune und ein Waschhaus.

Ausstattung

Das Haus ist einfach ausgestattet und aufgeteilt und Renovierungsbedürftig.
Auteilung EG
Flur
Wohnen
Schlafen
Bad
WC
Abstellraum
Lager
Waschküche
1. OG
2 1/2 Zi.
Flur
DG zwei Zimmer

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor. Die Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Georgensgmünd, umgeben von Wiesen und Feldern. In Georgensgmünd sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Der Ortteil hat ca. 400 Einwohner. Im Ortteil befindet sich ein Metzger, Bushaltestelle, Sportverein.
Im ehemaligen Schulhaus ist inzwischen ein kleines Gemeindezentrum der Kirchengemeinde mit Kindergarten und Räumen für Gruppen und Vereine entstanden. Der Ort Geogengmünd ist ca. 4 Kilometer entfernt hier sind Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Zuganbindung nach Roth Nürnberg vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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