VERKAUFT!!! Eine exklusive Stadtvilla in Zirndorf

90513 Zirndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Haupt
Firma

Michael Haupt Immobilien
Adresse

Birkenweg 12
90530 Wendelstein
E-Mail Zentrale

info@immo-haupt.de
Tel. Zentrale

+49 9129 9063-16
Mobil

+49 172 8579-585
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

007
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

90513 Zirndorf
Lage

1a
Wohnfläche ca.

130,18 m²
Grundstück ca.

502 m²
Nutzfläche ca.

62,17 m²
Teilbar ab

130,18 m²
Baujahr

4
Zustand

neuwertig
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

4,76 % incl Mwst.
Kaufpreis

790.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Massivbauweise
Grundstück 502 m2
Baujahr 2006
Wohnfläche
EG Wohnfläche 66,08 m2
OG Wohnfläche 64,10 m2
UG Nutzfläche62,17 m2

1 Carport, 1 Stellplatz, 1 Geräteschuppen

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung · 3-fach Wärmeschutzverglasung · Elektrische Rollos (teilw.) • Sat-TV-Anschluß in jedem Zimmer · Freisprechanlage • Kamin · Fußbodenheizung · Befeuerung Heizöl · gedämmter Dachboden • isolierte Fassade · große Terrasse und Loungebereich · angelegter, eingewachsener Garten (nahezu uneinsehbar) · Einbauküche (optional) · Außen-Whirlpool (optional)
EG: · Gäste-WC mit Dusche · Abstellraum · Garderobe • offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin
l.OG: · Masterbad · Büro/Gästezimmer · Zimmer · Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Keller: · Waschküche • Vorratsraum/Weinkeller · Hobbyraum 1 · Heizungsraum · Fitnessstudio mit Dusche • Hobbyraum 2
DG: · ausgebauter Dachboden als Staufläche ... oder für die Carrerabahn

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Haupt. Termine sind nach Absprache auch am Wochenende möglich. Rufen Sie einfach an wir sind für Sie da.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten

Rufen Sie Herrn Michael Haupt an. 09129/906316 oder 0172/8579585. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Sie wollen Ihr Haus, Wohnung, Grundstück verkaufen oder vermieten. Wir unterstützen Sie im Verkauf wir schätzen Ihr Haus. Nutzen Sie unsere Erfahrung seit über 25 Jahren verkaufen wir Immobilien. Herr Haupt kümmert sich selbst um Ihre Immobilie und steht Ihnen mit seinen Fachwissen zur Seite. Rufen Sie uns an. 09129/906316 oder 0172/8579585

Lage

TOP-Lage - TOP-Lage - TOP-Lage! Das Besondere an diesem Haus ist unter anderem die tolle Lage. Es befindet sich mitten in der Stadt und ist dennoch ruhig gelegen. In zweiter Reihe versteckt mit nahezu uneinsehbarem Garten, können Sie hier zu Fuß oder mit dem Rad alle wichtigen Dinge des Lebens erreichen: Einkaufsmöglichkeiten aller Art: Edeka, Rewe, Aldi, Norma, Drogeriemärkte, Modehäuser, Bauernmarkt, Papeterie, Optiker, ... Restaurants: von asiatisch über fränkisch, indisch, griechisch bis zu vegan. Zirndorf bietet kulinarisch alles was das Herz begehrt... auch Burger King + McDonalds ;-). Schulen, Spielplatz, Freibad, Stadtpark, Minigolf, Boulderhalle, uvm. sind in Laufweite. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. Ärzte, Ärztehäuser, Apotheken, Kliniken. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung: ob öffentliche Verkehrsmittel oder über die Südwest-Tangente. Zirndorf ist gut vernetzt. Sie sind ruckzuck in Nürnberg, Schwabach, Erlangen und dem Rest der Welt. Oder Sie fahren gemütlich über den Wiesengrund mit dem Fahrrad nach Fürth oder in den Biergarten...