VERKAUFT!!! Eine exklusive Stadtvilla in Zirndorf
90513 Zirndorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Haupt
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FirmaMichael Haupt Immobilien
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AdresseBirkenweg 12
90530 Wendelstein -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID007
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse90513 Zirndorf
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Lage1a
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Wohnfläche ca.130,18 m²
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Grundstück ca.502 m²
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Nutzfläche ca.62,17 m²
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Teilbar ab130,18 m²
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Baujahr4
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Zustandneuwertig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 % incl Mwst.
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Kaufpreis790.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, Massivbauweise
Grundstück 502 m2
Baujahr 2006
Wohnfläche
EG Wohnfläche 66,08 m2
OG Wohnfläche 64,10 m2
UG Nutzfläche62,17 m2
1 Carport, 1 Stellplatz, 1 Geräteschuppen
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung · 3-fach Wärmeschutzverglasung · Elektrische Rollos (teilw.) • Sat-TV-Anschluß in jedem Zimmer · Freisprechanlage • Kamin · Fußbodenheizung · Befeuerung Heizöl · gedämmter Dachboden • isolierte Fassade · große Terrasse und Loungebereich · angelegter, eingewachsener Garten (nahezu uneinsehbar) · Einbauküche (optional) · Außen-Whirlpool (optional)
EG: · Gäste-WC mit Dusche · Abstellraum · Garderobe • offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin
l.OG: · Masterbad · Büro/Gästezimmer · Zimmer · Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Keller: · Waschküche • Vorratsraum/Weinkeller · Hobbyraum 1 · Heizungsraum · Fitnessstudio mit Dusche • Hobbyraum 2
DG: · ausgebauter Dachboden als Staufläche ... oder für die Carrerabahn
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Haupt. Termine sind nach Absprache auch am Wochenende möglich. Rufen Sie einfach an wir sind für Sie da.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten
Rufen Sie Herrn Michael Haupt an. 09129/906316 oder 0172/8579585. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Sie wollen Ihr Haus, Wohnung, Grundstück verkaufen oder vermieten. Wir unterstützen Sie im Verkauf wir schätzen Ihr Haus. Nutzen Sie unsere Erfahrung seit über 25 Jahren verkaufen wir Immobilien. Herr Haupt kümmert sich selbst um Ihre Immobilie und steht Ihnen mit seinen Fachwissen zur Seite. Rufen Sie uns an. 09129/906316 oder 0172/8579585
Lage
TOP-Lage - TOP-Lage - TOP-Lage! Das Besondere an diesem Haus ist unter anderem die tolle Lage. Es befindet sich mitten in der Stadt und ist dennoch ruhig gelegen. In zweiter Reihe versteckt mit nahezu uneinsehbarem Garten, können Sie hier zu Fuß oder mit dem Rad alle wichtigen Dinge des Lebens erreichen: Einkaufsmöglichkeiten aller Art: Edeka, Rewe, Aldi, Norma, Drogeriemärkte, Modehäuser, Bauernmarkt, Papeterie, Optiker, ... Restaurants: von asiatisch über fränkisch, indisch, griechisch bis zu vegan. Zirndorf bietet kulinarisch alles was das Herz begehrt... auch Burger King + McDonalds ;-). Schulen, Spielplatz, Freibad, Stadtpark, Minigolf, Boulderhalle, uvm. sind in Laufweite. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. Ärzte, Ärztehäuser, Apotheken, Kliniken. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung: ob öffentliche Verkehrsmittel oder über die Südwest-Tangente. Zirndorf ist gut vernetzt. Sie sind ruckzuck in Nürnberg, Schwabach, Erlangen und dem Rest der Welt. Oder Sie fahren gemütlich über den Wiesengrund mit dem Fahrrad nach Fürth oder in den Biergarten...
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.